屋根点検エピソード①– 近所の台風被害をきっかけに点検したら、飛散より先に雨漏り一歩手前の状態が見つかった –

「近所で台風の時に屋根材が飛んでしまったお家があり、うちも心配だから見てほしい」というご相談。

外から見た限りでは大きく変わった様子はなく、お客様としても「念のため確認しておきたい」という温度感でした。

とくに心配されていたのは、「うちも次の台風で屋根材が飛ばされるのではないか」という点。築年数もある程度経っていたことから、被害が出る前に一度点検しておきたいと考えられていたそうです。

実際に点検してみると、確かに棟板金まわりには浮きや固定のゆるみが見られました。

ただ、より気になったのは下地です。棟板金を支える板（貫板）に傷みが出ており、一部では雨水の侵入が疑われる状態でした。

お客様は、今後の台風による飛散を心配されていましたが、結果は想像よりも少し深刻だったのです。

屋根は見た目だけでは判断しにくく、表面上そこまで大きな異常がなくても、下地側で劣化が進んでいることがあります。

今回はまさにその典型で、強風時の飛散リスクに加え、雨水が入り込んで室内側に影響が出る一歩手前といえる状態でした。

もし「まだ大丈夫そうだから」と放置していたら、台風のあとに飛散か雨漏り、どちらかの形で一気に表面化していた可能性もあります。

大きな被害になる前に状態を把握できたのは、とても大きかったと感じるケースでした。

お客様：「見た感じでは、そこまでひどくないと思っていたんですが……」

「たしかにパッと見ただけだと分かりにくいですよね！ですが実際に点検したら棟板金の釘が浮いてしまっている状態で、お客様が心配していた通り次の台風の時にはどうなるかわからない状態でした。」

「こちらが屋根診断票です。」

お客様：「こうやって見るとやっぱり棟部分がひどいんですね。。。」

「はい。棟板金が浮いているということは、中に入っている下地の木も傷んでいる状態なんです。実際に、釘が抜けたすき間から中を確認すると、かなりボロボロになっていました。このまま放っておくと、雨が入り込みやすくなって、雨漏りにつながる心配があります。」

【実際に施工した際の芯材の状態】

お客様：「じゃあ、今のうちにやったほうがいい感じですか？」

「そうですね！現状だと棟の芯材の交換と板金の交換だけですみますので、早めの対応がおすすめです。」

【点検をご依頼いただいたお客様の声】

近所で被害があったので心配になって点検をお願いしましたが、実際には思っていた以上に中の状態が深刻で、驚きました。台風前に依頼してよかったです。

診断票と点検済証が貰えたのも良かったです！