屋根修理の費用相場は？工法・屋根材別の費用感など詳しく解説します！

「屋根修理の費用相場って、どのくらいかかるんだろう？」

 

屋根修理を検討されている方へ。

 

こんにちは。茨城県取手市を中心に屋根工事を行う職人「SK ROOF」です。

 

台風後の雨漏りや経年劣化による傷みなど、屋根のトラブルは突然やってきます。

 

でも、いざ修理を考えると…

と迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。

 

本記事では、和瓦から板金屋根まで幅広く対応し、地域の住宅を守ってきた職人が、実際の相場感や工法・屋根材ごとの違い等、わかりやすく解説します。

 

「どのくらい費用がかかるのか」「自分の家ならどこまで直すべきか」
そんな疑問を整理しながら、ムダのない修理選びができるようにまとめました。

 

本記事を読み終えるころには、屋根修理の費用相場だけでなく、費用を抑えるコツや今すぐ修理が必要かどうかの判断材料まで理解できるはずです。

 

「そろそろ点検したほうがいいのかな…？」という方は、ぜひ参考にしてみてください。

 

 

屋根修理の費用相場

屋根修理の費用は「どんな工法を選ぶか」で大きく変わります。

まずは全体の相場感を知り、判断軸を持っておきましょう。

 

屋根修理の種類とそれぞれの目安は以下のとおりです。

 

このように、軽いメンテナンスから全面改修まで幅広いのが屋根修理の特徴です。

 

要するに、屋根修理は「安くする工事」ではなく「適切に選ぶ工事」が重要。
まずは自分の屋根の状態を見極めて、どの方法が最も費用対効果が高いかを判断しましょう。

 

※後述しますが、屋根工事では足場代も別途費用がかかるので注意。

部分修理の費用相場

屋根の傷みが一部分だけであれば、部分修理で十分対応できるケースが多いです。

放置して劣化が広がる前に手を打てば、費用も工期もぐっと抑えられます。

 

部分修理の内容は以下のとおりです。

 

こうした部分修理の多くは、1〜3日ほどで完了します。

特に棟板金や谷板金は台風シーズン後に依頼が増える箇所。放置しておくと雨水が野地板（屋根の下地）にまで浸透し、結果的に葺き替えが必要になることもあります。

 

✅つまり、部分修理は「いまの小さな不具合を止めるための工事」

早期対応ができれば、10万円以下の軽い補修で屋根の寿命を数年延ばすことも可能。

気になる箇所があれば点検だけでもしてもらえば、それが結果的にお得となることも多いです。

屋根材ごとの寿命と修理タイミング

屋根の寿命は素材によっても大きく左右されます。
同じ屋根修理でも、たとえば瓦屋根とコロニアル屋根ではメンテナンスのタイミングも費用感も違うんです。

 

ここでは以下の2点を見ていきましょう。

それぞれご覧ください。

 

屋根材別の耐久年数とメンテナンス目安

 

SK ROOFではTルーフをメインに施工していますが、板金屋根材は他にも複数取り扱いをしているので、もし点検・施工を検討されるようでしたら気軽にご相談ください！

 

屋根は外から見えにくいからこそ、「気づいた時には下地まで傷んでいた」というケースも少なくありません。

メンテナンスの目安を知っておくことは、「今本当に工事が必要かどうかの」大きな判断材料になるでしょう。

 

屋根材の特徴一覧（主要5種）

 

ご自宅の屋根材の特徴を理解しておくと、必要な行動の判断がつきやすいです。
とくに築10年を超えたら、屋根診断を一度受けておくのがおすすめ。

 

点検結果を見ながら、「いま必要なメンテナンスだけ」を選ぶのがコスパのいい屋根の守り方です。

足場代の費用相場の目安と注意点

屋根修理には、ほぼ必ず足場代がかかります。
金額としてはおおよそ30万円前後が目安。

 

屋根だけ直したい場合でも、職人の安全確保と作業効率のために足場は欠かせませんし、そもそも労働安全衛生規則でも定められています。

労働安全衛生規則

(作業床の設置等)

第 ５ １ ８ 条　事 業 者 は 、 高 さ が ２ メ ー ト ル 以 上 の 箇 所 （ 作 業 床 の 端 、 開 口 部等 を 除 く 。 ） で 作 業 を 行 う 場 合 に お い て 墜 落 に よ り 労 働 者 に 危 険 を 及 ぼす お そ れ の あ る と き は 、 足 場 を 組 み 立 て る 等 の 方 法 に よ り 作 業 床 を 設 けな け れ ば な ら な い 。

引用：労働安全衛生規則

 

足場代の費用相場については以下の視点から見ていきましょう。

順番にご覧ください。

 

足場代の費用相場の目安

内容	費用相場（税込）	備考
足場仮設＋メッシュシート	30万円前後	平屋より2階建ての方が高め
勾配が強い屋根・入母屋など	＋3万〜8万円前後	安全帯や追加支柱が必要なため
下屋やベランダが多い住宅	＋5万〜10万円前後	組み立て範囲が増えるため

※こちらの費用相場はあくまで目安です。立地や業者によっても多少の差異があることをご了承ください。

 

足場代を抑えるコツ

足場代を抑える一番のポイントは、外壁塗装や雨樋修理と同時に行うことです。

 

足場は1回組むごとに費用が発生するため、同じ時期にまとめて施工すれば20~30万円の節約につながります。

 

もしタイミング的に外壁の塗装時期も近いようでしたら、同時に見積もりをとっておくのがコツです。

 

このように節約できる余地もあるため、「どう効率よく依頼するか」も考えてみましょう。

 

「修理が必要かどうかまだわからない…」という方は、まず1万円点検をご利用ください。
屋根の状態を写真付きで丁寧に説明し、今やるべき工事を正直にお伝えします。

 

屋根修理で火災保険や補助金は使える？

自然災害による損傷であれば、火災保険が使える場合があります。

 

たとえば…

• 強風で棟板金が飛んだ
• 雹（ひょう）でスレートにヒビが入った
• 雪で雨樋が破損した

などなど。

 

こうしたケースは保険適用の可能性があり、修理費用の全額、または一部が保険金でカバーされることもあります。

 

申請には、保険金請求書、事故状況報告書、修理見積書、被災箇所の写真が必要です。
※SK ROOFでも、現地調査の際に写真撮影や見積書作成をサポートしています。

 

ただし、経年劣化による損傷は基本的に保険対象外となるので注意。

 

 

※火災保険の詳しい申請手順や注意点は別記事でも解説予定です。

業者選びで失敗しないためのポイント

屋根修理は「どの業者に頼むか」も重要です。

業者によって提案内容も金額も違うため、「見積り額」だけで判断するのは危険かもしれません。

 

信頼できる業者の特徴

✅現地調査を丁寧に行い、写真付きで説明してくれる
→「どこが、なぜ悪いのか」を理解できる形で見せてくれるのが誠実な業者。

 

✅数量や単価が明示された見積書を出してくれる
→ 「一式」表記ではなく、「棟板金交換○m × ○円」など根拠がある。

 

✅下地・ルーフィング（防水シート）など、見えない部分の説明もしてくれる
→ 素材や工法の違いで耐久年数が変わるため、詳しく説明してくれる業者は◎。

 

✅完了写真や保証書を渡してくれる
→ 施工後の品質を可視化し、アフター体制にも責任を持っている証拠。

 

注意したい業者の特徴

これらは典型的な「契約急かし型」
工事の質が低かったり、追加費用が発生したりするケースも少なくありません。

 

業者を選ぶときは、「安さ」よりも「説明の丁寧さ」や「写真・根拠の明確さ」を重視しましょう。
信頼できる業者ほど、見積りの内容や工程をきちんと説明してくれます。

 

特に取手市のように地元密着の業者が多い地域では、施工実績や口コミの確認も重要です。

全国平均と取手市・県南エリアの価格・施工イメージ

取手市を含めた県南エリアでは、屋根修理の相場は全国平均とほぼ同水準です。

ただし、屋根の形状・勾配・下地の状態によって費用は前後します。

 

ここでは、実際に取手市を中心に施工しているSK ROOFが対応しているケースをもとに、代表的な3パターンを紹介します。

 

おおまかな金額感をつかむ参考にしてください。

 

ケースA：コロニアル屋根 → Tルーフ（カバー工法）

既存のコロニアルを残し、その上からＴルーフを被せる工法です。

廃材処分が不要で工期が短く、断熱性・防水性が大幅にアップします。

下地が健全なら、もっともコスパの良い修理方法といえます。

 

ケースB： 瓦屋根 → 葺き替え（野地板交換あり）

既存屋根を撤去して下地から新しくする「フルリセット」の工事。
野地板が腐食しているケースや、雨漏りが続いている場合に適しています。

今後30年以上は安心できる耐久仕様です。

 

ケースC：和瓦屋根 → 棟取り直し

棟部分のズレや漆喰の劣化を整える部分改修。

瓦そのものを再利用するため、費用を抑えながら美観も保てます。

SK ROOFは必要のない工事はすすめない「合意型プロセス」です

SK ROOFでは、「必要な工事だけを納得して選んでもらうこと」を大切にしています。

 

SK ROOFの「1万円点検」で現状を正確に把握

修理を考える前に、まずは「屋根の今の状態」を知ることが大切。

SK ROOFでは、屋根の状態を細かく診断できる「1万円点検」を実施しています。

費用は税込1万円。

「点検だけお願いしたい」という場合ももちろんOKですし、もし施工を実施する場合はこの1万円は無料となります。

もちろん、無理な勧誘は一切ありません。

 

SK ROOFの施工メニュー一覧

和瓦の施工で培った職人技を活かし、美しさと耐久性を両立する仕上がりを追求しています。

「必要な工事だけを、正直に。」
それが、SK ROOFの信念です。

写真と見積りの根拠をしっかりお見せし、お客様と一緒に内容を決める「合意型プロセス」を徹底しています。

 

なお、SK ROOFについてより詳しく知りたい方は以下の記事も参考にしてみてください。

 

まとめ

屋根修理の費用は、 「工法」「屋根の面積」「屋根材」「下地の傷み具合」などによって大きく変わります。

 

同じ屋根修理でも、点検・軽微補修なら数万円、カバー工法や葺き替えになれば約80万〜200万円前後と、金額にかなり幅が出るのが特徴です。

 

また、屋根修理の費用を抑えるコツとして、

といった工夫も重要なポイントです。

 

とはいえ、実際にどの工事がベストなのかは「現場を見てみないとわからない」のが正直なところ。

 

だからこそ、まずは信頼できる業者に点検を依頼し、写真と見積りの根拠を見ながら、「本当に必要な工事だけ」を一緒に選んでいくことが大切になります。

 

SK ROOFでは、1万円点検を通じて、必要以上の工事をすすめることなく、お客様の不安とムダな出費を減らすお手伝いをしています。
 

「うちの場合はいくらくらいになりそうか知りたい」「まずは状態だけ見てほしい」という段階でも大丈夫です。気軽に相談してみてください。